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消防系统维修保养

2018-08-29      点击:

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个始终处于良好的运行状态。

消防维保作用

 

     消防维保相关资料

     消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证,根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府第143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神,消防设施必须定期维护、保养,发现故障及时清除,确保消防设施能够正常运行,发挥其有效的安全预警功能,保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力,使其有效地发挥作用。 
              应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情,防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施,但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下,一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路,都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明:发生火灾,特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以,提高消防安全意识;作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养;由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作,具有十分重要的意义。   
          消防维保的作用 
              随着《消防法》的进一步贯彻和实施,特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理,更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。   
          我公司一直以来是专业从事消防设备维修保养的企业,有义务和责任响应国家的号召,真诚希望通过共同的努力,使其有效地发挥作用,为消防事业献出我们的绵薄之力。 
消防维保服务内容
            消防设施维护、保养内容如下:
  1、火灾自动报警系统 
              2、消防联动系统 
  3、自动喷水灭火系统;
  4、消火栓系统;
  5、气体灭火系统;
  6、防火卷帘门;
  7、防排烟系统;
  8、消防中控室;
  9、消防泵; 
日常检查及检测内容
            一、日常维保工作安排  
    1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。  
    2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。   
    3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测,包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告,报消防部门备案。   
    4、专业的探测器清洗厂,隔年完成对所有探测器的清洗工作。  
                           5、协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。   
    6、视消防工程大小,公司可派专人常驻工作,协助处理日常问题。 
二、应急维保服务   
    公司承诺一般问题24小时内到现场解决,严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。  
            三、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系,注重彼此间的勾通,遇到问题协商解决 
什么是消防维保? 
                消防维保:是对建筑物的消防设施进行维修和保养;是消防系统发挥正常功能的前提保障。 
维保对象包括哪些设备系统: 
                火灾自动报警及消防联动控制系统 
                室内外消火栓系统 
                自动喷水灭火系统 
                防排烟系统 
                疏散指示系统 
                防火卷帘系统 
                气体灭火系统 
                漏电报警系统 
                可燃气体报警系统 
维保流程: 
                —建立消防档案—摸底考查—消防检测—排除故障—检验报告—维护保养—应急检修定期回访—用户满意— 
维保是如何全面快速进行的? 
一、签订合同 
                对建筑物的消防设施进行摸底考查; 
                与用户协商,签定维保合同; 
二、检测维修 
                对消防设施进行联合检查,并出具检查报告; 
                根据报告进行维修; 
                对消防设施进行检测,并出具正规检测报告; 
三、维护保养 
                对消防设施定期进行维护保养,维保期间,接到客户电话,迅速到达现场。 
    灭火器的种类有灭火器有泡沫灭火器、二氧化碳灭火器、干粉灭火器以及1211灭火器等。 
                不同的种类的灭火器对维修有不同的规定。 
    如干粉灭火器的维修规定是。
    1、灭火器在每次使用后,必须送到已取得维修许可证的维修单位(以下简称维 修单位)检查,更换已损件,重新充装灭火剂和驱动气体。
    2、灭火器不论已经使用过还是未经使用,距出厂的年月已达规定期限时,必须 送维修单位进行水压试验检查。
    3、手提式和推车式 1211 灭火器、手提式和推车式干粉灭火器。以及手提式和 推车式二氧化碳灭火器期满五年,以后每隔二年,必须进行水压试验等检查。
    4、手提式和推车式机械泡沫灭火器、手提式清水灭火器期满三年,以后每隔 二年,必须进行水压试验检查。

    5、手提式和推车式化学泡沫灭火器、手提式酸碱灭火器期满二年,以后每隔 一年,必须进行水压试验检查。 

维修技术要求
                              经过维修的各种灭火器必须符合该产品国家标准或行业标准的要求。 
            灭火器筒体
    1、维修单位必须逐一对灭火器筒体进行水压试验。另外, 灭火器已经使用,虽未达到规定的期限,但外观检查发现筒身有磕碰,焊缝外观质量不符合规定要求的,亦应进行水压试验检查。为防止污染环境,水压 试验前应将筒体内的灭火剂分别放入相应的贮罐内。水压试验压力为灭火器设计 压力的 1.5 倍。试验时不得有渗漏和宏观变形(残余变形量等于或大于 6%)等影 响强度的缺陷。
    2、水压试验合格的筒体,贴花完整,但有部分漆皮脱落的,应重新涂漆。
    3、水压试验合格的筒体(水型的灭火器除外),均应进行烘干。
    4、灭火器的橡胶、塑料件不得用有机溶剂洗涤。变形、变色、老化或断裂的必 须更换。
    5、压力表外表面不得有变形、损伤等缺陷。压力值的显示应正常,否则,应更 换压力表。
    6、喷嘴有变形、开裂、损伤等缺陷的,必须更换。防尘盖应保证灭火剂喷出时 能够自行脱落或击碎。
    7、灭火器的压把、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺 陷,顶针不得有肉眼可见的缺陷,否则,必须更换。
    8、密封片、密封垫等密封零件必须更换,并符合密封要求。干粉灭火器的防潮 膜必须更换,并符合 GB 4402 第 2.2.5 款的规定。
    9、灭火器的出气管不应有弯折、堵塞、损伤和裂纹等缺陷,否则,必须更换。 
            二氧化碳贮气瓶(以下简称贮气瓶)
    1、贮气瓶必须符合 GB 4402《手提式干粉灭火器》的的要求。
    2、贮气瓶从出厂日期算起五年后,以后每隔三年必须按 GB4351 的 3.6.2 款的 要求做水压试验。水压试验不合格者必须更换。
    3、没有按 GB 4351《手提式灭火器通用技术条件》的 6.3 条的要求打钢印的 贮气瓶必须更换。 
            器头
    1、器头不允许存在裂纹、螺纹失效等缺陷,否则必须更换。
    2、塑料器头使用二年后必须与筒体一起做水压试验检查,不合格者必须更换。